Le Plan local d'urbanisme

La révision du Plan d'occupation des sols (POS) a donné lieu en 2004 à une vaste campagne d'information et de consultation des Ignymontains. Depuis ce processus, le Plan local d'urbanisme (PLU) remplace désormais le POS. Le PLU comprend plusieurs documents, parmi lesquels le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) et le règlement d'urbanisme. En 2010, une nouvelle révision du PLU a été entamée afin d'accompagner les besoins, en constante évolution, des habitants.

Le cadre juridique

C'est la loi Solidarité et Renouvellement Urbain du 13 décembre 2000, modifiée par la loi Urbanisme et Habitat, du 2 juillet 2003, qui régit le Plan Local d'Urbanisme.

Le PADD, document d'orientations générales

Le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) est un document majeur car "il définit les orientations générales d'aménagement et d'urbanisme retenues pour l'ensemble de la commune ".

La municipalité a retenu trois grands objectifs :

• Maintenir le niveau de population autour de 20 000 habitants en lui garantissant une qualité des aménagements urbains.
• Améliorer le ratio emploi / habitat, notamment en favorisant l'activité commerciale. 
• Assurer la qualité de vie des populations, notamment par la mise en valeur du patrimoine et le renforcement des voies douces et des espaces verts.

Téléchargez le Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) (pdf - 1,05 Mo)

Pour cela, en concertation avec les habitants, des projets d'aménagements ont été pensés.

En savoir plus sur les grands projets d'aménagement des secteurs suivants : Croix-Blanche/la Gare ; avenue de la Libération ; RD 14 ; Les Frances ; terrain Jeudy ; secteur «Meaume» (au Village), le bois de Launay, le bois Barrais, la rue Fernand-Bommelle.

Téléchargez les Orientations d'aménagements (pdf - 2,87 Mo) .

Le quartier des Frances fait l'objet d'un plan d'amélioration plus vaste, en collaboration avec les services de l'Etat.

La révision de 2010

À chaque étape significative de l'aménagement de la ville, une modification du Plan local d'urbanisme (PLU) est rendue nécessaire.

Qu'il s'agisse de la réalisation d'équipements publics, de classement de zones naturelles, d'évolutions des transports et de l'implantation de parkings ou d'aménagement, les besoins de la population évoluent. Aussi, la Ville anticipe dès à présent l'amélioration du patrimoine nécessaire à son avenir, notamment pour mettre en place des parcours résidentiels adaptés aux besoins de chacun.

Trois réunions publiques ont eu lieu en avril 2010. Les contributions des habitants ont alimenté la réflexion des élus qui ont voté le nouveau PLU en février 2011.

Dans le cadre du projet de ville, d'autres rencontres thématiques auront lieu ultérieurement sur, notamment, l'aménagement de la gare ou encore la requlification de la RD 14...

Les enjeux du PLU en 4 fiches

Cliquez sur les images ci-dessous pour consulter les fiches :

Cadre de vie - Patrimoine	La révision du PLU	Tissu économique	Le logement

 

Les documents modifiés du PLU

Issu du PLU, le règlement d'urbanisme traduit en règles Les orientations du Projet d'aménagement et de développement durable (PADD) (pdf - 1,05 Mo) .

Consulter le Règlement d'urbanisme (pdf - 5,16 Mo) .

Vous pouvez également consulter le Plan de zonage (pdf - 4,45 Mo) .

Le plan des espaces protégés est disponible au service urbanisme.

En savoir plus sur l'aménagement du territoire

• Schéma Directeur de la Région Ile de France ;
• Plan de Déplacement Urbain d'Ile de France ;
• Espace sensible : Agence des Espaces Verts .

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